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新北市环状线今(19)日正式开放试乘,沿线房价近年都飙涨不少,但其实依然有3字头房价可买,台湾房屋汇整资料指出,秀朗桥站、新北产业园区站、幸福站3区都是3字头,专家表示,由于这3站房价较早上扬,也导致近年上升力道不足,对首购而言,算是很值得一看的区域。▲环状线15站中,有4站房价近年不升反跌,其中3站房价为3字头。(制图/陈韦帆)据台湾房屋资料,环状线11站近3年房价涨幅约0.3%~29.1%不等,但有4站不升反跌,跌幅0.4%~5.4%;其中秀朗桥站目前每坪均价为37.3万、新北产业园区站每坪38.9万、幸福站34.7万,已是新北环状罕见的3字头。▲陈杰鸣认为,「新北产业园区」未来十年发展值得期待。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣指出,以这3站来说,临近新庄副都心的「新北产业园区站」最值得购屋者注意,由于近年新庄副都心盘整,不少赔售消息传出,新豪宅行情5~6字头、新成屋约4~5字头。待未来10年,住客、购屋商场、商办、影城陆续进驻后,生活机能也将趋于完整,房市也将持续止跌回升,投资、自住若暂能以车代步,长期而言相当有利,3字头均价确实值得购屋者留意。▲「幸福站」近年房价回档不少,仍然在打底调整阶段。(图/记者陈韦帆摄影)「幸福站」因旁边头前重划区过去几年房价过度炒高,加上新屋量体大,卖压重,近年房价回档不少。在目前区域市场目光转往新庄副都心下,预期幸福站附近房市仍将处在打底调整的阶段。「秀朗桥站」近永和成功路商圈,过个桥就能到台北市公馆商圈,但因周遭旧公寓多,大楼屋龄也多在屋龄20年以上,再加上巷弄狭窄,房价在过去炒高后,目前低价优势已不在。▲蒋京叡指出,「秀朗桥站」对于首购而言相当值得考虑。(图/新北捷运局提供)台湾房屋中和景安特许加盟店店东蒋京叡也表示,「秀朗桥站」旧名尖山脚,中永和新店边界交汇区、紧邻北边河堤、路桥快速道路贯穿。20年来生活机能较为零散,学区为秀山国小,仅有一个小型规模的传统市集,商业机能不如景平、景安站,新案也比较少,因此平均单价难突破4字头价格。不过环状线通车后,通勤的便利性提升,开车到台北市也便捷,对于预算有限的首购族而言,确实是可以考虑的区域。▲蒋京叡说,幸福站的幸福商圈,由于生活机能强,相当受买方青睐。(图/记者陈韦帆摄影)「幸福站」以西则为新庄旧市区,机能强,所以也颇受买方青睐,以中古产品居多,而幸福站以东属于头前重划区,环状线、中和新芦线、机场捷运3捷运线利多加持,前几年推案多,屋龄新房价较高,不过受到市场盘整,近两年价格修正幅度大,虽今年价格略为回温,但仍比2017年略低5.4%。 

武汉肺炎病例快速扩散 医师忧:传染力会比SARS还要强

武汉新型肺炎疫情情况严峻,武汉市卫生健康委员会在今(20)日凌晨发出公告,指出周末两天(18、19日)认定新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例为136例,其中轻症为100例、重症33例、危重症2例、死亡1例。136例当中,年纪最轻的为25岁、最老89岁,发病日期均在1月18日之前。首发症状大多为发烧、咳嗽或胸闷、呼吸困难。▲武汉肺炎,网传医师全面戒备(图/翻摄自微博)武汉卫生健康委员会指出,武汉市已累积198例,共计3人死亡。目前在住院治疗有170病例,均在武汉市的医疗机构接受医疗隔离治疗。另外,累计追踪密切接触者达817人。重症医师陈志金今天一早在脸书发文写道,「昨天的担心并非空穴来风,控制不住了!消息~198这个数字也只是MRC估计的最下限而已」。▲图/翻摄自Icu医生陈志金另外,医师蔡秀男也在脸书转贴相关新闻并发文,口罩准备好,无恃敌之不来,恃吾有以待之;中国武汉肺炎病毒都出国了,果然已经出省...不扩散才奇怪,没隐匿才奇怪,做好自保才好。医劳盟同样转贴新闻表示,尽量不要去人多的地方,尤其是医院。医师吴昌腾也在脸书粉专「来讲儿科急诊的543-吴昌腾医师」发文提到,2019新型冠状病毒(2019-nCoV)已进入有效率人传人,急诊的医护人员要注意,凡是遇到从中国大陆返台的患者都要提高警觉。吴昌腾医师还示警,以传染病毒特性,通常临床表现和传染力通成呈现反比,以(2019-nCoV)目前患者重症率(约13%)低于SARS(50%)来看,(2019-nCoV)传染力会比SARS还要强。▲图/翻摄自来讲儿科急诊的543-吴昌腾医师

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