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▲山雨来守云开,千炮捕鱼电3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

火锅深受不少民众喜爱,金蝉千炮捕鱼不少人吃火锅也会搭配沾酱,不过就有网友想知道吃火锅沾酱会配生蛋黄的人在想什么?贴文发出后,引发网友热议,就有老饕再曝神级吃法。▲火锅深受许多民众喜爱。(示意图/资料照)该名网友今(3)日在PTT八卦版发文,表示台湾人没有生吃蛋黄的习惯,不像日本人敢大口吃生蛋拌饭,不过原PO说是因为日本的鸡蛋都有经过处理,可以直接生食,但台湾的蛋没有经过这种认证,一般来说是不可以生食,若吃下去怕会吃进大量的细菌。原PO也说「像这样可能带病菌的鸡蛋,却有些人在吃火锅时,会直接打一个生蛋黄进去沾酱」,他惊讶说「这样不就是大口吃进细菌,恐有进厕所拉肚子的疑虑」,因此他想知道「这种不怕拉肚子,而把生蛋黄加进沙茶酱的,到底都是哪种人?」▲原PO想知道什么人火锅沾酱会加蛋黄。(图/翻摄自PTT)贴文发出后,网友纷纷留言「比较想知道整颗蛋丢进去煮水煮蛋在想什么」、「加了之后沙茶酱很好吃,再加芝麻酱更讚」、「台湾有些火锅店的生蛋品质还是可以的吧,小火锅我就不敢这样吃了」、「寿喜锅都是沾生蛋黄啊」、「沾生蛋是真的好吃欸,只是要自己找好的蛋」、「真的懂吃的人」。另外也有老饕曝其他吃法「我爸不只蛋黄拿去沾沙茶,蛋白还拿去沾生肉」、「蛋白沾生肉是厉害的人」、「蛋白沾肉下锅煮」、「我都把蛋打在大汤匙上在煮个3秒,把蛋黄捞起加进沙茶」。

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